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    Nebenkosten

    Neben der (Kalt-)Miete fallen andere Kosten – sogenannte Nebenkosten – wie Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Fahrstuhl, Hausreinigung, Gartenpflege, Beleuchtung, Schornsteinreinigung, Versicherungen, Hausmeister, Gemeinschaftsantenne, Wascheinrichtungen, etc. an. Diese Kosten müssen die Mieter*innen zusätzlich zur Miete zahlen, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist. Fragen Sie daher unbedingt bei Wohnungsbesichtigungen nach, was im Mietpreis inbegriffen ist, um eine genaue Vorstellung von den Kosten zu haben.

    Kostenumfang

    Nebenkosten ist Häusern mit mehreren Wohnungen werden nach einem bestimmten Verteilerschlüssel auf die Mieter*innen des Hauses umgelegt (entweder nach Kopfzahl oder nach Wohnfläche). Wird der Mietpreis mit dem Zusatzwort „warm“ angegeben, dann beinhaltet der Preis die Heizkosten. Ansonsten spricht man über „Kaltmiete“, d. h., die Heizungskosten als Nebenkosten werden extra abgerechnet. Sofern die Müllgebühren nicht in den Nebenkosten enthalten sind, können für einen Vierpersonen-Haushalt nochmal zusätzliche Kosten in 150-200 Euro pro Jahr, je nach Abfallmenge, anfallen.

    Strom und Gas

    Wird die Strom- und Gasversorgung nicht unter den Bestimmungen für die Nebenkosten beim Mietvertrag umfasst, dann müssen sich Mieter*innen selbst um die Anmeldung und Abwicklung kümmern. Zahlreiche Strom- und Gasanbieter stehen zur Verfügung. Die Anmeldung bei einigen Anbietern erfolgt ausschließlich über das Internet. Die Zahlung der Strom- und Gasversorgung erfolgt in der Regel monatlich und wird auf der Grundlage einer Schätzung des jährlichen Verbrauchs im Haushalt berechnet. Die Berechnung des exakten Verbrauchs wird in der Jahresendrechnung dargestellt. Das Ergebnis ist entweder eine Nachzahlung an den Strom- und Gasanbieter oder eine Gutschrift/ Rückzahlung für die Verbraucher*innen. Die Zahlung des monatlichen Abschlags erfolgt entweder durch eine Überweisung oder durch das Lastschriftverfahren (der Anbieter darf das Geld aus dem Bankkonto des Verbrauchers einziehen).

    Mülltrennung

    In Deutschland wird sehr viel Wert auf Mülltrennung gelegt. So gibt es verschiedene Tonnen, die für verschiedene Inhalte gedacht ist. Das System ist nicht ganz einfach, und bei vorsätzlich falscher Müllentsorgung drohen Geldstrafen - daher fragen Sie im Zweifel lieber Ihre Nachbar*innen, oder das Team des Welcome Centers Heilbronn-Franken, wenn Ihnen das Prinzip der Mülltrennung unklar ist.

    Kehrwoche

    Die Kehrwoche ist eine typisch schwäbische Tradition und wichtig für eine funktionierende, gute Nachbarschaft. Es sieht die wöchentliche Reinigung gemeinschaftlich benutzter Bereiche in Mehrparteienwohnhäusern vor. In der Regel bedeutet dies, Sie müssen – abhängig von der Anzahl Ihrer Nachbar*innen –z.B. alle zwei Wochen Ihre Treppe und den Keller putzen, meist freitags oder samstags. Manchmal wird die Kehrwoche auch durch einen externen Putzservice erledigt, und mit Ihren Nebenkosten verrechnet. Fragen Sie im Zweifelsfall Ihre Nachbar*innen, wie bei Ihnen im Haus die Kehrwoche organisiert ist.

     
    Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken GmbH | Weipertstraße 8-10 | 74076 Heilbronn | Telefon 0049 - 7131-7669-860
     
     

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