附加费用

除了（冷）房租之外，还存在其他费用，即所谓的附加费用（例如：暖气费、水费、废水处理费、物业税、电梯费、房屋清洁费、园地管理费、照明费、烟囱清理费、房屋保险、物业费、公共天线费、公共洗衣机的水电和清洁等费用，如此等等）。若租赁合同已对这些费用做出了规定，那么承租人除了支付房租以外，还必须支付这些费用。因此，在您参观住宅时，请务必询问房租包含哪些费用，以准确地了解大致的费用。

费用范围

这些附加费用按照特定的分配方案分摊到住宅的承租人身上（根据人数或者居住面积）。根据以往的经验，每平米的附加费用的额度为 2-3 欧元。若房租包含附加词“warm（暖气）”，那么房租即包含暖气费在内。否则即为“冷房租”，也就是说，暖气费作为附加费用需要单独结算。若垃圾清理费不在附加费用之列，那么根据垃圾数量的多寡，一户四人居住宅每年还将产生 150-200 欧元的额外费用。

电力和燃气

若租赁合同中关于附加费用的相关条款未涉及电力和燃气供应，那么承租人必须自己登记和处理。有许多电力和燃气供应商可供选择，例如：Yellow Strom、E.ON、eprimo、FlexStrom、TelDaFax、Check24 等等。在某些供应商处的登记工作只能通过互联网进行。电费和燃气费一般是按月支付，且以家庭年度消费量估算值为基础进行计算。准确消费量的计算值将在年终账单中显示。结果可能是，用户向电力和燃气供应商补付费用或者供应商向用户提供贷方凭证/返还相应的金额。按月扣费的支付方式可以是通过汇款或者通过直接借记法（供应商可以从用户的银行账户上收取费用）。

垃圾分类

德国对垃圾分类十分重视。因而有不同的垃圾桶，用于放置不同类型的垃圾。您可以在各个垃圾桶的盖子上看到如何正确处理垃圾的说明。这个系统并非十分简单，而且故意错误地进行垃圾分类可能被处以罚款。因此，若您存有疑问，请询问您的邻居。或者若您对垃圾分类的原则不是很理解，可以询问海尔布隆-法兰克欢迎中心的服务团队。

清洁周

清洁周是典型的施瓦本传统，对于维护健康、良好的邻里关系十分重要。清洁周指的是，每周清洁多户住宅中共同使用的区域。这就意味着，根据您有多少邻居，您一般需要每两周清洗您的楼梯和地下室，多数在周五或者周六。有时，也可以由外来的清洁服务人员完成清洁周的工作，所产生的费用将被相应地计入您的附加费用中。若您对如何组织住宅内的清洁周活动存有疑问，请询问你的邻居。

来源：内卡-阿尔伯欢迎中心